パークハウス市谷砂土原町レフィナール

  • 東京都新宿区市谷砂土原町三丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 市ケ谷駅 徒歩7分

  • 2002年築 / 5階建 / 35戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
24,800万円
242.2万円/㎡
相場
26,478万円
258.6万円/㎡
16,144
23,033
29,922
36,811
AI査定結果
推定相場価格
26,478万円
258.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
23,033万円〜29,922万円
225.0万円/㎡〜292.3万円/㎡
推定賃料
53.8万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年5月2日
パークハウス市谷砂土原町レフィナール
24,800万円（242.2万円/㎡）/ 1階 / 102.38㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は189.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（242.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/0224,800万円242.2万円1階 102.38㎡ 2LDK南東
2026/04/0623,000万円224.7万円1階 102.38㎡ 2LDK南東
2025/12/1915,000万円142.5万円1階 105.3㎡ 2LDK南東
2025/07/1529,980万円255.1万円4階 117.53㎡ 3LDK南東
2024/03/0317,980万円161.2万円1階 111.54㎡ 2LDK南西
2024/03/0216,950万円152.0万円1階 111.54㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南西
2024/02/1818,980万円170.2万円1階 111.54㎡ 2LDK南西
2024/02/1519,980万円179.1万円1階 111.54㎡ 2LDK南西
2024/02/1319,480万円174.6万円1階 111.54㎡ 2LDK南西
2023/12/1420,900万円187.4万円1階 111.54㎡ 2LDK南西
2023/11/2521,800万円195.4万円1階 111.54㎡ 2LDK南東
2023/07/2423,000万円195.2万円3階 117.8㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は241.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（242.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/02パークハウス市谷砂土原町レフィナール
新宿区市谷砂土原町三丁目
市ケ谷駅7分 24,800万円242.2万円102.38㎡2LDK1階 / 5階建 南東2002年35戸RC
2024/08/06目白御留山デュープレックス
新宿区下落合四丁目
下落合駅7分 22,800万円202.5万円112.58㎡3LDK4階 / 5階建 東2003年69戸RC
2025/04/16ドレッセ目白近衛町プレゼンス
新宿区下落合二丁目
目白駅7分 21,480万円214.2万円100.3㎡3LDK3階 / 3階建 西2007年55戸RC
2026/02/21レジェンド高田馬場ドゥエ
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅4分 14,580万円186.4万円78.23㎡3LDK5階 / 7階建 南西2001年35戸RC
2025/11/25エクセルシオール新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅5分 19,800万円197.5万円100.25㎡2LDK+S10階 / 10階建 北1999年32戸SRC
2026/03/14ビュートピネ早稲田
新宿区若松町
早稲田駅5分 22,000万円239.8万円91.73㎡2LDK5階 / 5階建 南1997年35戸RC
2025/12/12神楽坂パークハウス
新宿区南榎町
神楽坂駅8分 17,990万円201.1万円89.45㎡3LDK5階 / 5階建 南西2002年38戸RC
2023/11/25パークコート市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅4分 15,800万円187.2万円84.38㎡2LDK+S1階 / 5階建 西2006年56戸RC
2024/08/10グローリオ御苑内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅9分 23,800万円299.8万円79.38㎡3LDK6階 / 9階建 西2001年34戸RC
2026/04/25パークハウス市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅3分 21,980万円277.5万円79.21㎡3LDK4階 / 5階建 北東2004年47戸RC
2025/04/02プライムアーバン市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅3分 24,000万円232.3万円103.31㎡2LDK+S1階 / 5階建 南2007年52戸RC
2025/01/28マイネシュロッス四谷
新宿区左門町
四谷三丁目駅1分 29,980万円261.4万円114.7㎡3LDK4階 / 14階建 南2005年66戸SRC
2026/04/04シャリエ神楽坂
新宿区北町
牛込神楽坂駅3分 21,980万円275.9万円79.66㎡3LDK7階 / 14階建 南西2002年65戸SRC
2024/02/25ダイアパレス市ケ谷北町
新宿区北町
牛込神楽坂駅5分 18,800万円236.2万円79.6㎡2SLDK6階 / 13階建 南1998年25戸SRC
2025/09/19ライオンズガーデン四谷津の守坂
新宿区四谷三栄町
四谷三丁目駅6分 18,800万円235.1万円79.95㎡3LDK1階 / 5階建 東2004年71戸RC
2024/10/13パーク・ホームズ市ケ谷
新宿区払方町
市ケ谷駅7分 24,800万円260.8万円95.1㎡3LDK4階 / 8階建 南2003年24戸RC
2026/03/11牛込南町クイーンヒルズ
新宿区南町
牛込神楽坂駅4分 24,800万円266.1万円93.21㎡2LDK+S2階 / 6階建 南東1999年30戸RC
2026/02/21藤和神楽坂ホームズ
新宿区袋町
飯田橋駅5分 15,800万円198.7万円79.53㎡3LDK3階 / 5階建 南東1998年17戸RC
2023/11/13市谷逢坂テラス
新宿区袋町
牛込神楽坂駅3分 19,480万円213.2万円91.38㎡2SLDK5階 / 5階建 南2006年46戸RC
2025/07/20ParkHouse市谷砂土原町レフィナ一ル
新宿区市谷砂土原町三丁目
市ケ谷駅7分 29,980万円255.1万円117.53㎡3LDK4階 / 5階建 南東2002年35戸RC
2024/08/09市谷砂土原町パークハウス
新宿区市谷砂土原町二丁目
市ケ谷駅3分 26,300万円282.3万円93.17㎡2LDK2階 / 5階建 南東2006年22戸RC
2026/03/24市谷砂土原ハウス
新宿区市谷砂土原町三丁目
市ケ谷駅5分 18,800万円242.2万円77.63㎡2LDK2階 / 5階建 南西2003年16戸RC
2026/01/17市谷砂土原レジデンス
新宿区市谷砂土原町一丁目
市ケ谷駅4分 22,500万円241.4万円93.21㎡2LDK3階 / 6階建 南西2004年29戸RC
2026/04/01Brillia外苑出羽坂
新宿区南元町
信濃町駅6分 28,000万円291.6万円96.02㎡3LDK7階 / 7階建 南2006年77戸RC
2026/05/01ブリリア外苑出羽坂
新宿区南元町
信濃町駅5分 22,800万円292.3万円78㎡2LDK3階 / 7階建 西2006年77戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（242.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積92.38㎡〜112.38㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パークハウス市谷砂土原町レフィナール
所在地東京都新宿区市谷砂土原町三丁目
交通東京メトロ有楽町線市ケ谷駅徒歩7分
築年月2002年
階数5階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション